Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 10 lutego 2004 r., sygn. SA/Sz 42/02

Dnia 10 lutego 2004r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący del. Sędzia NSA Elżbieta Makowska /spr./ Sędziowie Sędzia WSA Barbara Cebel Asesor WSA Arkadiusz Windak Protokolant: Beata Majewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 lutego 2004r. sprawy ze skargi J. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Decyzją ostateczną z dnia [...] Nr [...] Prezydent Miasta na wniosek J. R. zatwierdził projekt podziału działki nr [...] położonej przy ul. M. w obrębie nr [...], na działki o numerach : [...]. Podstawą materiafnoprawną tej decyzji stanowiły przepisy art. 96 ust. 1, art. 93 ust 1 - 5, art. 97 ust 1 i art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz, 741 z późn.zm.).

Z uzasadnienia tej decyzji wynika, że nowo projektowane działki stanowią:

* [...] - teren przyszłej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej;

* [...] - teren komunikacji wewnętrznej do działek wymienionych wyżej;

* [...] - poszerzenie obecnego pasa drogowego ul. Morelowej;

* [...] - fragment ulicy nowo projektowej dojazdowej.

W decyzji tej wskazano, że z dniem w którym stanie się ostateczna, działki nr [...] (o łącznej powierzchni [...] ha) jako działki gruntu wydzielone pod drogi, przechodzą z mocy prawa na własność gminy Miasto . Zarząd Miasta decyzją z dnia [...] r. Nr [...] wydaną na podstawie art. 98 ust. 4, art. 145 ust. 2, art. 146 ust 2 i 3, art. 148 ust. 1 -3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543), § 1 uchwały Nr [...] Rady Miejskiej z dnia [...] zmienionej uchwałą Nr [...] Rady Miejskiej z dnia [...]r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej oraz stosownie do art. 104 kpa - ustalił opłatę adiacencką w wysokości [...] zł należną Miastu od J. R. - właściciela nieruchomości położonej w przy ul. M., oznaczonej na dzień wydania decyzji o podziale w operacie ewidencji gruntów w obrębie ewidencyjnym Nr [...], działką [...], o powierzchni [...], z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego dokonaniem jej podziału geodezyjnego.