Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 22 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.223.2021.2.JKS

WIS usługa – dzierżawa Apartamentu.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 26 lipca 2021 r. (data wpływu 3 sierpnia 2021 r.), uzupełnionego pismem z dnia 9 listopada 2021 r. (data wpływu 10 i 15 listopada 2021 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – dzierżawa Apartamentu.

Opis usługi: Wnioskodawczyni nabyła na własność Apartament (nieruchomość jednopokojowa z aneksem kuchennym i toaletą) w miejscowości turystycznej w celu świadczenia usług zakwaterowania dla turystów. Zainteresowana podpisała Umowę z (...), na mocy której oddała w dzierżawę Apartament w celu umożliwienia (...) prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie wynajmu Apartamentu na rzecz osób trzecich. (...) na mocy Umowy zobowiązuje się prowadzić wszystkie czynności związane z wynajmowaniem Apartamentu w celach turystycznych i wypoczynkowych – lokal na mocy Umowy przeznaczony jest do krótkotrwałego pobytu osób. Czynsz dzierżawy, który (...) opłaca na rzecz Wnioskodawczyni ustalony jest w stosunku procentowym (XX %) do kwoty uzyskanej przez Niego od osób trzecich za najem Apartamentu w określonej jednostce czasu (np. w danym miesiącu). Kwota czynszu obejmuje wyłącznie dzierżawę Apartamentu. (...)nie pobiera od turystów dodatkowej opłaty za udostępnione zużyte media. Wnioskodawczyni nie zawiera umów z osobami wskazanymi przez (...), bezpośrednio korzystającymi z Apartamentu (turystami).