Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 9 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.450.1212.2020.5.AS

WIS USŁUGA – zakwaterowanie w Apartamentach osób potrzebujących zakwaterowania na określony czas

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…), z dnia 22 grudnia 2020 r. (data wpływu 23 grudnia 2020 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 22 grudnia 2020 r. (data wpływu 31 grudnia 2020 r.), 1 kwietnia 2021 r. (data wpł ywu 1 kwietnia 2021 r.) oraz 30 kwietnia 2021 r. (data wpływu 30 kwietnia 2021 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – zakwaterowanie w Apartamentach osób potrzebujących zakwaterowania na określony czas

Opis usługi:

Usługa zakwaterowania w Apartamentach osób potrzebujących zakwaterowania na określony czas.

Wnioskodawca nabył budynek, który będzie dalej wykorzystywany do realizacji koncepcji (…), która zakłada stworzenie małych, w pełni wyposażonych lokali. W budynku planowane jest (…) Apartamentów z (…) łóżkami. Każdy apartament będzie wyposażony w pokój prysznicowy. W budynku prowadzone są prace remontowe, dostosowujące budynek do zamierzonego celu. Po zakończeniu prac adaptacyjnych, Spółka będzie oferować usługi zakwaterowania w Apartamentach między innymi dla osób potrzebujących zakwaterowania na określony czas, ze szczególnym uwzględnieniem młodych pracujących osób czy pracowników wysyłanych do realizacji projektów. Okres zakwaterowania tej kategorii lokatorów będzie wynosił co do zasady do 3 miesięcy. W ramach umowy określającej warunki zakwaterowania, Wnioskodawca zobowiąże się do świadczenia następujących usług dodatkowych do usługi zakwaterowania: dostarczanie mediów niezbędnych do korzystania z Apartamentów (woda, energia elektryczna); wyposażenie Apartamentu w podstawowe wyposa żenie, takie jak łóżko, krzesła, biurko, lampy; możliwość korzystania z części wspólnych budynku (wspólne kuchnie, pomieszczenia pralni, strefa fitness i sala TV / gier); zapewnienie w budynku całodobowej obecności osoby odpowiedzialnej za bezpieczeństwo, która będzie przebywała w recepcji budynku. Koszt usług dodatkowych nie będzie bezpośrednio obciążał zakwaterowanych, będzie jednak wliczony w opłatę za zakwaterowanie (koncepcja all-in). Osoby potrzebujące zakwaterowania na określony czas nie mogą nabywać wymienionych usług pomocniczych od innego podmiotu niż Wnioskodawca. Osoby potrzebujące zakwaterowania na określony czas korzystające z Apartamentu nie będą miały wpływu na ilość usług dodatkowych składających się na przedmiotowe świadczenie. Czynsz pobierany jest jako jedna kwota, w ramach tej kwoty nie są wyszczególniane składniki czynszu.