Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 28 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.450.1258.2020.3.MK

WIS USŁUGA – zakwaterowanie w lokalu świadczone bezpośrednio na rzecz osób fizycznych (będących ostatecznymi konsumentami).

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 27 października 2020 r. (data wpływu 7 grudnia 2020 r.), uzupełnionego pismami z dnia 11 marca 2021 r. (data wpływu 18 marca 2021 r.) oraz 1 kwietnia 2021 r. (data w pływu 8 kwietnia 2021 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – zakwaterowanie w lokalu świadczone bezpośrednio na rzecz osób fizycznych (będących ostatecznymi konsumentami).

Opis usługi:

Wnioskodawca świadczy usługę zakwaterowania w lokalu (zlokalizowanego w budynku, który został zakwalifikowany według PKOB do grupowania 1130) bezpośrednio na rzecz osób fizycznych (będących ostatecznymi konsumentami). Poszczególne pomieszczenia (pokoje/mini-apartamenty), udostępnione Wnioskodawcy w ramach umowy najmu przez Wynajmującego, składają się z jednej izby mieszkalnej wraz z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza oraz mają niezależny dostęp do części komunikacyjnej.

Każde z pomieszczeń (pokoi/mini-apartamentów) jest umeblowane i wyposażone w podstawowy sprzęt AGD typu lodówka, mikrofalówka, czajnik, instalacja medialna (Internet) oraz meble typu łóżko, biurko, szafa. Zgłoszenie woli zawarcia umowy zakwaterowania lub dokonania rezerwacji miejsc w lokalu odbywa się poprzez serwis internetowy, jak również w kontakcie osobistym w recepcji obiektu. Pobyt osób zakwaterowanych ma charakter jedynie czasowy (sezonowy), w założeniu na okres od 1 miesiąca do 12 miesię cy. Zgodnie z Regulaminem Użytkownik może korzystać z Lokalu jedynie w celach czasowego przebywania i zakwaterowania i nie może udostępniać go do korzystania innym osobom. Rozliczenie finansowe w przypadku zakwaterowania do 1 miesiąca jest jednorazowe w uzgodnionym terminie, natomiast w przypadku usługi trwającej dłużej niż 1 miesiąc rozliczenie jest cykliczne (miesięczne). Wszelkie koszty związane z korzystaniem z pomieszczenia (pokoju / mini-apartamentu) są ujęte w ramach jednej stałej opłaty za zakwaterowanie (czynszu za usługę zakwaterowania) ponoszonej przez stronę umowy. Opłata jest niezależna od zużycia przez osobę zakwaterowaną poszczególnych mediów – wody, prądu, czy ogrzewania.