Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 10 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.450.1123.2020.2.AWA

WIS USŁUGA – wynajem lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia – brak daty sporządzenia wniosku (data wpływu 4 listopada 2020 r.), uzupełnionego pismem z dnia – brak daty sporządzenia pisma (data wpływu 28 stycznia 2021 r.), Dy rektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
 

Przedmiot wniosku: usługa – wynajem lokali mieszkalnych na rzecz podmiotu gospodarczego, będącego czynnym podatnikiem podatku VAT, na cele jego działalności gospodarczej, na podstawie umowy najmu.
 

Opis usługi:

Wnioskodawca (spółka komandytowa, czynny podatnik VAT) planuje od roku 2021 rozszerzyć działalność gospodarczą o wynajem lokali mieszkalnych, znajdujących się w budynku, który stanowi środek trwały spółki. Jest to budynek piętrowy, w którym w podpiwniczeniu i na parterze znajdują się lokale użytkowe, a na piętrze lokale mieszkalne (które docelowo będą zajmowały ok. 50% całej pow. budynku). Lokale te będą wynajmowane innemu podmiotowi gospodarczemu (czynny podatnik VAT) na cele jego działalności gospodarczej w celu dalszego wynajmu tych lokali osobom fizycznym (nieprowadzącym działalności gospodarczej) – wyłącznie na ich cele mieszkaniowe. Umowy najmu zawierane będą na okres 1 roku i powyżej roku.