Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 7 sierpnia 2020 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0115-KDIT2.4011.83.2020.3.ŁS

Czy jeżeli Wnioskodawczyni nie uprawiała odziedziczonej nieruchomości i sprzedała ją przed upływem 5 lat to musi zapłacić 19% podatku?

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 15 stycznia 2020 r. (data wpływu 20 stycznia 2020 r.), uzupełnionym w dniu 3 sierpnia 2020 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego – jest:

1. nieprawidłowe – w części dotyczącej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku,
2. prawidłowe – w części dotyczącej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze działu spadku.

UZASADNIENIE

W dniu 20 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 3 sierpnia 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 23 grudnia 2019 r. Wnioskodawczyni sprzedała działkę niezabudowaną o numerze X, o obszarze 17 200 m dla której Sąd Rejonowy w G. prowadzi Księgę wieczystą KW nr AAAA. Wnioskodawczyni nigdy nie prowadziła tego gospodarstwa. Działkę Wnioskodawczyni otrzymała na podstawie postanowienia o dziale spadku z dnia 8 sierpnia 2019 r. po swoich dziadkach ­ J. i O. P. Kupujący nieruchomość nabył ją na cele rolnicze – na powiększenie swojego gospodarstwa rodzinnego i zobowiązał się prowadzić to gospodarstwo przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia tejże nieruchomości i nie zmieni charakteru jej funkcjonowania (tj. nadal będzie uprawiał tę działkę). W uzupełnieniu Wnioskodawczyni wskazała, że data nabycia nieruchomości przez spadkodawców to dzień 28 maja 1969 r. Data śmierci spadkodawców to dzień 28 października 1981 r. – J. P oraz dzień 11 listopada 1993 r. – O. P. W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako: R III a – 1.72 ha. Przedmiotem działu spadku była wyłącznie ta działka i dział był nieodpłatny.