Interpretacja indywidualna z dnia 28.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.634.2020.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.634.2020.1.MM

Zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dla dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 października 2020 r. (data wpływu 27 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dla dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dla dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (Spółka) jest polską spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (), której głównym przedmiotem działalności gospodarczej jest świadczenie usług rachunkowych. Ponadto, dodatkowo, Spółka zajmuje się aktywnością na rynku mieszkaniowym, nieruchomościowym. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i wykonuje jedynie działalność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.

W maju 2018 r. Wnioskodawca w formie aktu notarialnego zawarł z osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, podatnikiem podatku od towarów i usług zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny, umowę o ustanowienie odrębnej własności lokali mieszkalnych znajdujących się w kilku segmentach mieszkalnych, które zostały przez dewelopera wybudowane na własnym gruncie w (). Na podstawie ww. umowy Wnioskodawca nabył prawo własności ww. lokali mieszkalnych wraz z odpowiednią częścią gruntu. Ww. lokale mieszkalne są sklasyfikowane w PKOB jako budynki mieszkalne - dział 11. Z uwagi na fakt, że powierzchnia poszczególnych lokali mieszkalnych przekracza 300 metrów kwadratowych, deweloper dokonując dostawy ww. lokali zastosował stawkę 8% i 23% zgodnie z przepisami art. 41 ust. 12 i nast. ustawy VAT w odpowiedniej części.