Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.548.2020.2.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.548.2020.2.JO

brak opodatkowania licytacyjnej sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 lipca 2020 r. (data wpływu 15 września 2020 r.) uzupełnione pismem Strony z dnia 4 grudnia 2020 r. (data wpływu 8 grudnia 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 26 listopada 2020 r. (skutecznie doręczone Stronie w dniu 27 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania licytacyjnej sprzedaży nieruchomości (sygnatura akt Km ()) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania licytacyjnej sprzedaży nieruchomości (sygnatura akt Km ()). Wniosek został uzupełniony pismem Strony z dnia 4 grudnia 2020 r. (data wpływu 8 grudnia 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 26 listopada 2020 r. znak: 0114-KDIP1-1.4012.548.2020.1.JO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w () prowadzi egzekucję z nieruchomości stanowiącej własność dłużnika: () położonej: (), dla której Sąd Rejonowy () prowadzi księgę wieczystą o numerze (). Brak pełnej wiedzy, czy sprzedaż ww. nieruchomości winna być opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Zgodnie z informacją uzyskaną od Naczelnika Urzędu Skarbowego w (), dłużnik figuruje w rejestrach Urzędu Skarbowego w () jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Powyższy fakt pozwala domniemywać, iż ww. nieruchomość podlega opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług na zasadach ogólnych tj. 23% w myśl art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106) 21. jeżeli udokumentowane działania organów egzekucyjnych lub komorników sądowych, o których mowa w art. 18, nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do dostawy towarów, o której mowa w art. 18, zwolnień od podatku, o których mowa w ust. 1 pkt 2, 319-10a, przyjmuje się, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione.