Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.566.2020.1.RK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.566.2020.1.RK

W związku z tym, że Strony transakcji, jak wskazano w treści wniosku, przed dniem wpłaty zaliczki złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia dostawy Nieruchomości, to zaliczka ta w dacie jej otrzymania przez Sprzedającego będzie podlegała opodatkowaniu wg właściwej stawki podatku. W konsekwencji Kupujący będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej uiszczenie zaliczki na poczet sprzedaży opisanej Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 5 października 2020 r. (data wpływu 9 października 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  - Sp. z o.o.
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  - Sp. z o.o.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany (działający w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (.), będący Stroną postępowania (dalej jako: Nabywca, Kupujący) planuje nabyć nieruchomość położoną () , tj. działkę ewidencyjną o numerze 1, (..) , obręb ewidencyjny() , numer księgi wieczystej: () (dalej jako: Nieruchomość).

Właścicielem Nieruchomości jest Zainteresowany (działający w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (), niebędący Stroną postępowania (dalej jako: Zbywca, Sprzedający, Spółka z o.o.), którego główny przedmiot działalności to wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.