Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.641.2020.1.MKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.641.2020.1.MKA

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2020 r. (data wpływu 22 października 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, które nabył do majątku prywatnego o numerach 1/23, 1/24, 1/25,1/28, 1/59, 1/60 w województwie [], powiat[], gmina [], miejscowość [], dla których Sąd Rejonowy w [] IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze []. Działki wskazane powyżej o numerach 1/23, 1/24, 1/25,1/28, 1/60 zgodnie z odpisem ksiąg wieczystych oznaczone są jako R-grunty orne, zaś działka 1/59 jako grunt BR-rolne zabudowane.

Wnioskodawca posiada rozdzielność majątkową wynikającą z art. 53 Kodeksu Rodzinnego i Opiekuńczego (Dz.U.2020.1359 z dnia 10 sierpnia 2020 r.) tj. rozdzielność majątkowa powstaje z mocy prawa, w razie ubezwłasnowolnienia lub ogłoszenia upadłości jednego z małżonków. Jak wskazuje, zaświadczenie wydane [] r. przez Sąd Rejonowy w []. Wnioskodawca został ustanowiony prawnym opiekunem całkowicie ubezwłasnowolnionej małżonki i wskazuje datę przyrzeczenia Wnioskodawcy jako opiekun na 30 stycznia 2015 r.

Jednocześnie Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wynika, że wiodąca działalność gospodarcza oznaczona jest klasą PKD 56.10.Z Restauracje i inne stałe placówki gastronomiczne. Wnioskodawca posiada także wykazane inne rodzaje prowadzonej działalności gospodarczej według wykazu w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej inne rodzaje prowadzonej działalności tj. klasy 56.10.A, 41.20.Z, 43.33.Z, 47.41.Z, 47.43.Z, 47.64.Z, 47.65.Z, 47.91.Z, 56.21.Z, 56.29.Z, 68.10.Z, 68.20.Z, 77.21.Z, 77.22.Z, 77.29.Z, 77.39.Z, 90.01.Z, 90.02.Z, 90.04.Z, 93.29.Z, 95.21.Z. Jednym z zakresów prowadzonej działalności gospodarczej jest klasa 68.10.Z Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek.