Interpretacja indywidualna z dnia 04.12.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.497.2020.2.SKJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.497.2020.2.SKJ

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych i prawo do odliczenia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 12 października 2020 r.) uzupełnionego pismem z dnia 19 listopada 2020 r. (data wpływu 25 listopada 2020 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 13 listopada 2020 r. znak 0114-KDIP4-2.4012.497.2020.1.SKJ o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy prowadzącego działalność gospodarczą w świetle art. 15 ust. 2 ustawy - jest nieprawidłowe,
  

• braku możliwości korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości jest prawidłowe,
  

• prawa Kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z tą transakcją.

Przedmiotowy wniosek uzupełniony został pismem z dnia 19 listopada 2020 r.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana J.W.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 14 września 2017 r. podpisana została Przedwstępna Umowa Sprzedaży (dalej: Umowa), na podstawie której A. Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) ma nabyć działkę gruntu nr 1 (dalej: Nieruchomość 1) oraz działkę gruntu nr 2 (dalej: Nieruchomość 2), objęte księgą wieczystą KW nr (dalej: KW Nieruchomości), które położone są w miejscowości , gminie .