Interpretacja indywidualna z dnia 07.12.2020, sygn. 0114-KDWP.4011.95.2020.2.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.95.2020.2.LZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości gruntowych, Skutki podatkowe wypłaty zysku na rzecz wspólnika spółki komandytowej w formie rzeczowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2020 r. (data wpływu 25 września 2020 r.) uzupełnione pismem (z dnia 23 listopada 2020 r. data wpływu 23 listopada 2020 r., data nadania 23 listopada 2020 r.) na wezwanie nr 0114-KDWP.4011.95.2020.1.LZ z dnia 17 listopada 2020 r. (data nadania 17 listopada 2020 r., data odbioru 17 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych:

• sprzedaży nieruchomości gruntowych - jest nieprawidłowe,
  

• wypłaty zysku na rzecz wspólnika spółki komandytowej w formie rzeczowej jest nieprawidłowe.
  

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych spłaty kredytu przez poręczyciela oraz wypłaty zysku na rzecz wspólnika spółki komandytowej w formie rzeczowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna jest wspólnikiem spółki z o.o. Spółki komandytowej. Wyżej wymieniona spółka zajmuje się handlem. Jeden z kontrahentów nie płacił za sprzedane towary. Spółka przekazała więc sprawę egzekucji należności do kancelarii zajmującej się egzekwowaniem długów. Niestety wierzytelności nie udało się odzyskać. Po pewnym czasie zawarto jednak z dłużnikiem ugodę w formie aktu notarialnego, zgodnie z którą, w zamian za zwolnienie z długu dłużnik miał przekazać spółce posiadany majątek. Na mocy tego aktu w maju 2019 roku przejęto nieruchomość gruntowa (grunt rolny), transakcja ta nie była objęta podatkiem vat. Nieruchomość rolna będąca przedmiotem wniosku jest działką niezabudowaną. Grunt nie jest wykorzystywany do żadnych czynności gospodarczych oraz nie był przedmiotem żadnej umowy najmu czy dzierżawy od czasu przejęcia. Dla ww. działki rolnej został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i teren jest przeznaczony pod zabudowę. Po przejęciu nieruchomości została ona przyjęta jako środek trwały w spółce, ponieważ w pierwotnym założeniu działka miała zostać przeznaczona na potrzeby spółki - spółka zajmuje się sprzedażą nasion i rozsad warzyw, wiec przyjęto, że grunt ten posłuży do produkcji w/w sadzonek. Jednak z różnych względów, miedzy innymi odległości działki od siedziby spółki, ta koncepcja nie została zrealizowana.