Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.576.2020.1.MPU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.576.2020.1.MPU

w zakresie opodatkowania sprzedaży działki, rolnej niezabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 2 października 2020 r. (data wpływu - 2 października 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr () - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 października 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr ().

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest właścicielką małego gospodarstwa rolnego, które otrzymała od rodziców w () roku. Obecnie Wnioskodawczyni jest na emeryturze i żadnej działalności gospodarczej nie prowadzi. Wnioskodawczyni ma zamiar sprzedać działkę nr () o powierzchni () m2. Obecnie działkę ma kupić () () w imieniu () () spółka z o.o. () w (). Spółka zamierza na tej działce wybudować obiekt handlowo usługowy o powierzchni około () m2. Obecnie na tą działkę są wydane warunki zabudowy wydane przez Gminę (). Wnioskodawczyni nie jest podatnikiem podatku VAT. Podzielona działka nie była wykorzystywana dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Działka była i jest rolnicza. Na działce krzewy czarnej porzeczki, wiśnie, a obecnie rośnie tam trawa. W stosunku do działki płacony jest podatek od gruntu rolnego. Działka ta jest wykorzystywana od () roku do teraz. Decyzja o warunkach zabudowy została wydana z inicjatywy inwestora, w tym czasie () (). Opisana działka nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy. Wnioskodawczyni nie podejmowała i nie będzie podejmować żadnych działań w celu uatrakcyjnienia działki będącej przedmiotem podziału. W celu sprzedaży działki Wnioskodawczyni nie podejmowała żadnych działań marketingowych. Nabywca działki zgłosił się sam. Wnioskodawczyni nie stosowała żadnych form ogłoszeń o sprzedaży. Wnioskodawczyni nie posiada więcej działek do sprzedaży. Jedna działka, o powierzchni () ha była sprzedana w () roku osobie prywatnej na cele budowy domu. Obecnie stoi tam dom mieszkalny. Druga działka była sprzedana w 2020 roku o powierzchni () ha. Na działce będącej przedmiotem sprzedaży nie ma żadnych budynków/budowli. Przedmiotem sprzedaży nie jest działka zabudowana. Działka () będąca przedmiotem sprzedaży wchodziła i wchodzi w skład gospodarstwa rolnego. Na działce () od 10 lat jest założony trawnik i jest użytkowany rekreacyjnie. W czasach przed trawnikiem rosły drzewa owocowe i porzeczka czarna. Owoce te były sprzedawane do punktów skupu.