Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.570.2020.2.KF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.570.2020.2.KF

Opodatkowanie sprzedaży działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 września 2020 r. (data wpływu 18 września 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 5 listopada 2020 r. (data wpływu 12 listopada 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z dnia 2 listopada 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.570.2020.1.KF (doręczone Stronie w dniu 3 listopada 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 września 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 5 listopada 2020 r. (data wpływu 12 listopada 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 2 listopada 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.570.2020.1.KF (doręczonym w dniu 3 listopada 2020 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 1.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem działki gruntowej nr 2. Działkę nabył w drodze darowizny od swojego ojca, co potwierdza akt notarialny z 1996 r. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego figuruje jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą: () pod kodem PKD 43.22.Z - Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych, zarejestrowaną w CEDIG, opodatkowaną w formie karty podatkowej. Główny zakres sprzedaży Wnioskodawcy to wykonywanie instalacji hydraulicznych, studni. Przedmiotowa działka nie stanowi i nigdy nie stanowiła środka trwałego w działalności Wnioskodawcy, a także nie była i nie jest użytkowana przez Wnioskodawcę do prowadzenia jego działalności gospodarczej. Wnioskodawca ze względu na niską wysokość osiąganych w firmie obrotów nie jest i nigdy nie był czynnym podatnikiem VAT, korzysta z podmiotowego zwolnienia na podstawie art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT). Działka pozostaje wyłącznie w prywatnym majątku, niezwiązanym z działalnością gospodarczą Wnioskodawcy. Od kilku lat na ogrodzeniu działki znajduje się tablica z napisem sprzedam i podanym numerem telefonu. Oprócz ww. tablicy Wnioskodawca nie podejmował żadnych innych kroków zmierzających do sprzedaży (znalezienia nabywcy), przykładowo: nie zamieszczał żadnych ogłoszeń w prasie czy Internecie. Intencją Wnioskodawcy była sprzedaż całej działki 2.