Interpretacja indywidualna z dnia 26.11.2020, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.648.2020.2.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.648.2020.2.AM

niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 21 września 2020 r. (data wpływu 22 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 listopada 2020 r. (data wpływu 20 listopada 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowych nr 3 i 4 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowych nr 3 i 4 oraz stawki podatku VAT dla ww. sprzedaży.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 listopada 2020 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy, złożenie załącznika ORD-WS/B do wniosku wspólnego, wskazanie sposobu doręczania korespondencji oraz wniesienie dodatkowej opłaty.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana X

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Panią Y

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Zainteresowani są właścicielami niezabudowanych działek o nr ewid. 3 i 4 o łącznej powierzchni m². Działki te powstały w wyniku podziału geodezyjnego z dnia 2019 roku z działek niezabudowanych o nr ewid. 1 i 2, które przed podziałem miały łączną powierzchnię m². Działki o nr ewid. 1 i 2 zostały zakupione przez Zainteresowanych dnia 2003 roku.

Nabycie działek będących przedmiotem sprzedaży nastąpiło w ramach czynności niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT (od nabycia działek nie był wykazany podatek należny VAT). W przypadku kupna zarówno działki nr 1 jak i 2 notariusz w ramach taksy notarialnej wynoszącej złotych od jednej działki i złotych od drugiej działki pobrał tytułem podatku VAT, z mocy art. 18 ust. l ustawy o podatku VAT w stawce 22% - kwotę złotych od jednej działki (łącznie z dwóch działek jest to kwota złotych). W związku z nabyciem działek będących przedmiotem planowanej dostawy Zainteresowanym nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.