Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.808.2020.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.808.2020.1.MM

Sprzedaż udziału nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2020 r. (data wpływu 6 listopada 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 listopada 2020 r. (data wpływu 20 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 12 lutego 20xx r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie nieruchomość - działkę położoną przy ul. () o powierzchni 0,0613m², objętą księgą wieczystą. Działka była niezabudowana. Wnioskodawca otrzymał również w darowiźnie gotówkę i wybudował na działce dom jednorodzinny, dwulokalowy. Zainteresowany ma zamiar sprzedać część budynku i kupić mieszkanie w (), mimo tego, że nie upłynęło jeszcze 5 lat od momentu darowizny. Część budynku Wnioskodawca może sprzedać dopiero po uzyskaniu wszystkich dokumentów niezbędnych do zapisu w kancelarii notarialnej. Termin sprzedaży wyznaczony jest na koniec 20xx r. lub styczeń 20xx r. Zainteresowany musi dokonać wpłaty na mieszkanie już teraz. Termin notarialny zakupu mieszkania przypada na grudzień 20xx r.

W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazano, że wszystkie pieniądze ze sprzedaży domu zostaną przekazane na realizację własnych celów mieszkaniowych, tj. na zakup mieszkania.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy pieniądze z zaliczki (przedpłaty) od kupujących część domu, przesłanych na konto Wnioskodawcy i wydatkowanych (zaliczkowanych) na zakup mieszkania w (), będą liczyły się jako środki wydane na własne cele mieszkaniowe i będą zwolnione z podatku dochodowego?