Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2020, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.702.2020.2.ISL, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.702.2020.2.ISL

Sposób ustalenia przychodów z najmu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 25 sierpnia 2020 r. (data wpływu 27 sierpnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 października 2020 r. (data wpływu 15 października 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu ustalenia przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 29 września 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-1.4011.702.2020.1.ISL, wezwano Zainteresowaną będącą stroną postępowania, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 30 września 2020 r. (data doręczenia 7 października 2020 r.). Zainteresowani uzupełnili powyższy wniosek pismem z dnia 12 października 2020 r. (data wpływu 15 października 2020 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu złożonym przez:

• Zainteresowaną będącą stroną postępowania: Panią X,

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana Y,

przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zawarta została umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego z przeznaczeniem na cele mieszkalne z której przychody opodatkowane są zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5%. W umowie najmu określono wysokość czynszu dla wynajmujących oraz w osobnych punktach określono, że najemcy będą ponosić koszty zużycia zimnej wody i kanalizacji, centralnego ogrzewania, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi i opłaty za utrzymanie nieruchomości wspólnej, wynagrodzenie zarządu oraz fundusz remontowy, które to koszty będą wpłacane na rachunek wynajmujących, a wynajmujący będą je wpłacać na rachunek wspólnoty mieszkaniowej.