Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.516.2020.2.JSU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.516.2020.2.JSU

Opodatkowanie sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości niezabudowanej w drodze licytacji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 września 2020 r. (data wpływu 4 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z 4 listopada 2020 r. (data wpływu 4 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości niezabudowanej w drodze licytacji komorniczej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2020 r. wpłynął do organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości niezabudowanej w drodze licytacji komorniczej. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 4 listopada 2020 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 29 października 2020 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.516.2020.1.JSU.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym. W toku postępowania egzekucyjnego komornik dokonał zajęcia nieruchomości (). Właścicielem nieruchomości była spółka () z siedzibą w (), KRS (), NIP (). Spółka nie jest czynnym płatnikiem podatku VAT. Nieruchomość KW () położona jest w (), obręb (), ul. (), działka nr (). Jest to działka gruntu niezabudowana. Powierzchnia działki wynosi () m2. Teren działki jest niezagospodarowany i nieogrodzony. Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą nr () z dnia () r. w sprawie uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy () w (), rejonu ulic (). Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem () - budownictwo jednorodzinne. W części działki ustalono strefę wyłączoną z zabudowy - do zagospodarowania w formie zieleni: dopuszcza się obiekty małej architektury dla obsługi rekreacji oraz niezbędne sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość została przez dłużną spółkę nabyta dnia () r. w drodze zwrotnego przeniesienia prawa własności nieruchomości oraz umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie. W dziale III księgi wieczystej ujawniony jest wpis roszczenia o powrotne przeniesienie własności nieruchomości na rzecz (...). Roszczenie to wygasło w 2017 r. Komornik przeprowadził licytację nieruchomości dnia () r. Postanowieniem z dnia () r. Sąd Rejonowy w () przysądził własność niezabudowanej nieruchomości () na rzecz nabywcy licytacyjnego. Postanowienie uprawomocniło się dnia () r.