Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.414.2020.1.WK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.414.2020.1.WK

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2020 r. (data wpływu 25 września 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe,
• opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości jako dostawy terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia od podatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości jako dostawy terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia od podatku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu xx września 2020 r. Wnioskodawca (dalej: Wnioskodawca, Zainteresowany) będąc jedynym właścicielem zawarł umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działki ewidencyjnej nr (...) o pow. 899 m² (dalej: Nieruchomość) oraz działki ewidencyjnej nr (...) o pow. 1.601 m², objętych księgą wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy.

Przedmiotowe działki są niezabudowane i posiadają dostęp do drogi publicznej, a zgodnie z ewidencją gruntów, stanowią grunty orne.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz posiada wydaną dnia xx czerwca 2018 r. decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną.