Interpretacja indywidualna z dnia 23.10.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.436.2020.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.436.2020.1.AW

Uznanie Wnioskodawcę za podatnika w rozumieniu art. 15, brak możliwości zastosowania zwolnienia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2020 r. (data wpływu 6 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Wnioskodawcy przy sprzedaży Nieruchomości za podatnika VAT jest prawidłowe;
• opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości jako dostawa terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia od podatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy przy sprzedaży Nieruchomości za podatnika VAT oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości jako dostawa terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia od podatku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 28 maja 2020 r. Wnioskodawca będąc jedynym właścicielem zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działki nr ewidencyjny () o pow. 3.200 m² (dalej: Nieruchomość), objętej księgą wieczystą nr (), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w ().

Przedmiotowa Nieruchomość jest niezabudowana, posiada dostęp do drogi publicznej i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, tereny dróg lokalnych oraz tereny dróg zbiorczych, a zgodnie z ewidencją gruntów stanowi pastwiska.

Wnioskodawca w Umowie zobowiązał się do sprzedaży Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami: