Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2020, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.420.2020.1.PG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.420.2020.1.PG

Zwolnienie dla najmu prywatnego (najem dla Spółki w celach dalszego podnajmu).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2020 r. (data wpływu 2 września 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z obowiązku naliczenia podatku VAT w całości dla najmu prywatnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z obowiązku naliczenia podatku VAT w całości dla najmu prywatnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Szerszy kontekst dla sprawy opisany został poniżej.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Głównym zakresem prowadzonej działalności gospodarczej jest działalność związana z oprogramowaniem PKD 6201Z. W momencie rejestracji działalności gospodarczej określone zostało kilka dodatkowych kodów, w tym 5520Z oraz 5590Z związane z zakwaterowaniem. Wnioskodawca jest właścicielem lokalu mieszkalnego, w którym jedno pomieszczenie zostało wydzielone na cele prowadzonej działalności gospodarczej. W związku z tym, wspomniane pomieszczenie zostało wprowadzone do majątku firmy, podczas gdy pozostała część lokalu pozostaje poza działalnością gospodarczą. W dniu xx sierpnia 2020 r. Wnioskodawca podpisał umowę najmu prywatnego (poza działalnością gospodarczą) ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (najemca pośrednik) na czas nieokreślony. W umowie najmu został zawarty zapis, ograniczający możliwości dalszego podnajmowania nieruchomości jedynie do najmu w celach mieszkalnych. Treść punktu została przytoczona poniżej: