Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.394.2020.1.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.394.2020.1.EB

Prawo do odliczenie podatku naliczonego z faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2020 r. (data wpływu 10 września 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, która obejmuje między innymi usługi zgodnie z PKD 55.20Z w zakresie zapewnienia krótkotrwałego zakwaterowania.

Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Wraz z małżonką, z którą nie ma umowy rozdzielności majątkowej, zakupił mieszkanie. Jest to nowe mieszkanie kupowane u dewelopera, który w fakturze sprzedaży wykaże podatek VAT w wartości 8%.

W tej sytuacji faktura sprzedaży mieszkania wystawiona będzie na imię obojga małżonków, tak też będzie spisany akt notarialny. Lokal Wnioskodawca zamierza wprowadzić na stan środków trwałych w swojej działalności gospodarczej. Małżonka wyrazi zgodę na przekazanie tego lokalu na majątek firmy Wnioskodawcy. Przychody z wynajmu stanowić będą w całości przychód z działalności Wnioskodawcy i nie znajdzie tu zastosowania zwolnienie od podatku VAT przewidziane w art. 43 ust.1 pkt 36 ustawy o VAT dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkaniowym. W fakturze nabycia mieszkania jako nabywca wpisana będzie osoba Wnioskodawcy wraz z adresem, PESEL oraz NIP oraz małżonka również z adresem i PESEL. Małżonka oświadczy, że wyraża zgodę na przejęcie lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawcę w użytkowanie służące czynnościom opodatkowanym podatkiem VAT.