Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.504.2020.2.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.504.2020.2.MS

Brak możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania środków ze sprzedaży, gdy przeniesienie własności lokalu mieszkalnego nabytego od dewelopera nastąpiło po upływie 2 lat.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2020 r. (data wpływu 24 lipca 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 września 2020 r. (data nadania 28 września 2020 r., data wpływu 28 września 2020 r.) na wezwanie z dnia 16 września 2020 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.504.2020.1.MG (data nadania 16 września 2020 r., data doręczenia 23 września 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 16 września 2020 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.504.2020.1.MG (data nadania 16 września 2020 r., data doręczenia 23 września 2020 r.) tut. Organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 28 września 2020 r. (data nadania 28 września 2020 r., data wpływu 28 września 2020 r.) uzupełniono powyższe w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca aktem notarialnym z dnia 13 kwietnia 2018 r. dokonał wraz z małżonką odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego za kwotę 429.000,00 zł. Przedmiotowa nieruchomość została zbyta przed upływem 5 lat od dnia nabycia. Nabycie sprzedanej nieruchomości nastąpiło w dniu 24 lutego 2014 r.

Wnioskodawca złożył zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2018, na formularzu PIT-39, w którym wykazał przychód uzyskany z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w kwocie 214.500,00 zł, dochód w wysokości 75.954,00 zł stanowi kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 14, poz. 176, z późn. zm. dalej zwanej u.p.d.o.f.).