Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.464.2020.1.MŻ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.464.2020.1.MŻ

Opodatkowanie podatkiem VAT Transakcji sprzedaży Nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2020 r. (data wpływu 13 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT Transakcji sprzedaży Nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT Transakcji sprzedaży Nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i właścicielem nieruchomości w postaci działki gruntu o powierzchni () ha, zabudowanej halą magazynową o powierzchni () m&² oraz budynkiem administracyjnym o powierzchni () m&². Ponadto, nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona.

Wnioskodawca otrzymał nieruchomość w formie aportu w dniu () grudnia 2019 r. Wcześniej istniejące na nieruchomości obiekty zostały oddane do użytkowania przed 1993 r. (m.in. hala magazynowa) i w 1996 r. (budynek administracyjny).

Od chwili wybudowania Wnioskodawca nie dokonywał w nich modernizacji (nie czyniono nakładów), których wartość przekraczałaby równowartość 30% wartości początkowej obiektów.

Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomość na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: kontrahent), również czynnego podatnika podatku od towarów i usług, który będzie wykorzystywał nieruchomość w prowadzonej działalności gospodarczej.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania: