Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2020, sygn. 114-KDIP4-2.4012.330.2020.2.SKJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 114-KDIP4-2.4012.330.2020.2.SKJ

brak prawa do zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 lipca 2020 r. (data wpływu 14 lipca 2020 r.) uzupełnionego pismami z dnia 28 sierpnia 2020 r. (data wpływu 1 września 2020 r.) i 8 września (data wpływu 9 września) na wezwanie tut. Organu z dnia 19 sierpnia 2020 r. (doręczone w dniu 24 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lipca wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami nieruchomości niezabudowanej o łącznej powierzchni 5.252 m, którą nabyli od osób prywatnych 14 marca 1996r. Działka została zakupiona od sąsiada z zamiarem przekazania dzieciom w celu budowy domów. Jednak dzieci nie były zainteresowane. Wnioskodawca i jego małżonka nie prowadzą działalności gospodarczej ani nie są zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi. Nieruchomość jest niezabudowana i stanowi grunty orne i pastwiska. Nieruchomość nie była wykorzystywana w żaden sposób, był jedynie opłacany podatek rolny, ziemia nie była uprawiana, ani nie była wynajmowana/dzierżawiona. Grunty nie były wykorzystywane na cele rolnicze. Teren działki nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca ani jego małżonka nie podejmowali żadnych czynności w celu podniesienia atrakcyjności nieruchomości jak również nie podejmowali żadnych czynności marketingowych w celu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, nigdzie nie podawał informacji o sprzedaży nieruchomości. Wnioskodawca nie zamierzał pozyskiwać nabywców dla nieruchomości, propozycja zakupu została przedstawiona przez stronę kupującą. Przedstawiciel Spółki kupującej przyjechał do domu Wnioskodawcy i złożył propozycję. Wnioskodawca ani jego małżonka nie posiadają innych nieruchomości, które mogliby w przyszłości przeznaczyć na sprzedaż. Wnioskodawca ani jego małżonka nie sprzedali w przeszłości żadnej nieruchomości.