Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.406.2020.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.406.2020.1.MK

Okoliczność czasowego wynajmowania lokalu mieszkalnego nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia uregulowanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 cyt. ustawy podatkowej, w przypadku gdy mieszkanie nabyte zostało w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych Wnioskodawcy - podatnik może skorzystać z omawianego zwolnienia wyłącznie w sytuacji, gdy nabył lokal w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych i faktycznie realizuje lub będzie realizował w nim swoje potrzeby mieszkaniowe.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 czerwca 2020 r. (data wpływu 25 czerwca 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe, jednakże z innych względów niż wskazane przez Wnioskodawcę.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2020 r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z ojcem w dniu 31 grudnia 2018 r. zakupił 100 % udziałów we własności mieszkania położonego w X. Wysokość udziału Wnioskodawcy wyniosła 38/60 a wysokość udziału ojca wyniosła 22/60.

Środki na zakup tej nieruchomości, zaliczanej zgodnie z przepisami prawa budowlanego do lokali mieszkalnych, Wnioskodawca uzyskał wraz z ojcem z tytułu sprzedaży innej nieruchomości, która nastąpiła w dniu 8 lipca 2016 r.

Część płatności została zrealizowana w 2018 r. i skorzystała ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 p. 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zakupiony za te środki lokal był przeznaczony na cele mieszkaniowe.