Interpretacja indywidualna z dnia 13.08.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.422.2020.6.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.422.2020.6.MT

Skutki podatkowe sprzedaży działki (działek).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020, poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 30 kwietnia 2020 r. (data wpływu 4 maja 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży działek, uzupełnionym w dniu 10 lipca 2020 r. w części dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży działek na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług. Dla potrzeb rozstrzygnięcia w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych został on następnie uzupełniony w odpowiedzi na wezwanie organu pismem z dnia 2 lipca 2020 r. (data wpływu 10 lipca 2020 r.).

We wniosku złożonym przez:

1. Zainteresowaną będącą stroną postępowania:
   
   1. A.L.
2. Zainteresowanych niebędących stroną postępowania:
   
   1. R.K.
      
      ()
   2. M.K.
      
      ()
   3. J.K.
      
      ()

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawcy są współwłaścicielami niezabudowanej nieruchomości w udziałach po 1/3 części (A.L. - 1/3, R.K. - 1/3, M.K. i J.K - 1/3 na zasadzie umownie rozszerzonej wspólności majątkowej) - niezabudowanej działki gruntu nr 3 o obszarze 4,7965 ha, położonej w S. (dalej także: przedmiotowa działka gruntu lub działka nr 3).

Dla nieruchomości w skład której wchodzi opisana działka gruntu Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem KW nr (), w której sposób korzystania z działki nr 3 opisany jest jako: grunty orne, przy czym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ta przeznaczona jest w całości na cele inne niż rolne. Działka ta bowiem objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwała Nr () Rady Miasta S. (), zgodnie z którym działka nr 3 jest przeznaczona na cele inne niż rolne (działka znajduje się jednocześnie w kilku obszarach terenów elementarnych oznaczonych w planie symbolami: ... - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług; ... - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług; ... - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług; ... - przeznaczenie terenu: tereny zespołów garażowych z dopuszczeniem usług; ... - przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; ... - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług; ... () przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica zbiorcza; ... - przedłużenie ul. () - przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica lokalna; ... - przedłużenie ul. () - przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; ... - przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa. Przedmiotowa działka gruntu posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej).