Interpretacja indywidualna z dnia 27.07.2020, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.185.2020.4.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.185.2020.4.PM

Sprzedaż lokali mieszkalnych kwalifikowanych jako towar handlowy będzie objęta zwolnieniem od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 kwietnia 2020 r. (data wpływu 3 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 czerwca 2020 r. (data wpływu 8 czerwca 2020 r.) oraz pismem z dnia (brak daty sporządzenia data wpływu 9 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokali mieszkalnych (Nieruchomości) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokali mieszkalnych (Nieruchomości).

Wniosek został uzupełniony w dniu 8 czerwca 2020 r. oraz w dniu 9 lipca 2020 r. odpowiednio o doprecyzowanie opisu sprawy oraz oryginał pełnomocnictwa.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem działalności Wnioskodawcy, X (dalej: Spółka) jest w szczególności kupno i sprzedaż nieruchomości. Spółka jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Spółka nastawiona jest w swojej działalności na zakup nieruchomości (lokali lub budynków mieszkalnych) (dalej: Nieruchomości) do kapitalnego remontu (przebudowy), przystosowanie ich do odpowiedniego poziomu użyteczności oraz następnie ich sprzedaż, wynajem lub wykorzystanie na własne potrzeby. W związku z tym, że w momencie zakupu co do żadnej Nieruchomości nie jest jeszcze przesądzone przeznaczenie, Spółka co do zasady traktuje te Nieruchomości jako środki trwałe. Spółka planuje jednak zmianę modelu działalności, zgodnie z którym Nieruchomości nie będą przeznaczane na wynajem, a co za tym idzie, nie będą traktowane przez Spółkę jako środki trwałe tylko jako towar.