Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2020, sygn. 0112-KDWL.4011.21.2020.1.DK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.21.2020.1.DK

Opodatkowanie przychodów z najmu mieszkań.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 czerwca 2020 r. (data wpływu 19 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie źródła przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie źródła przychodów.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w branży IT. Wnioskodawca nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej związanej z jakąkolwiek inną aktywnością, w tym również w zakresie najmu mieszkań.

Jednocześnie Wnioskodawca wynajmuje dwa mieszkania, których jest właścicielem (tzw. najem prywatny). Mieszkania te są składnikiem majątku prywatnego Wnioskodawcy. Z tytułu wynajmu mieszkań Wnioskodawca rozlicza się wg skali podatkowej na podstawie art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.2019.1387 t.j.).

Jedna z wymienionych wyżej nieruchomości (dalej Mieszkanie nr l) została nabyta w kwietniu 2017 r. Stanowi ona współwłasność Wnioskodawcy i jego Małżonki. Została ona zakupiona przez Wnioskodawcę oraz jego Małżonkę ze środków pochodzących z darowizny pieniężnej od rodziców oraz rodziców małżonki w ramach prezentu ślubnego.

Druga nieruchomość (dalej Mieszkanie nr 2) została nabyta w lutym 2018 r. i stanowi wyłączną własność Wnioskodawcy. Została ona nabyta ze środków własnych Wnioskodawcy jako forma lokowania oszczędności.