Interpretacja indywidualna z dnia 20.07.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.390.2020.2.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.390.2020.2.AB

w zakresie braku zastosowania zwolnienia z podatku VAT dostawy działek gruntu o nr 1 i 2

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 maja 2020 r. (data wpływu 21 maja 2020 r.) uzupełnionego pismem z 25 czerwca 2020 r. (data wpływu 30 czerwca 2020 r.) oraz pismem z 8 lipca 2020 r. (data wpływu 8 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zastosowania zwolnienia z podatku VAT dostawy działek gruntu o nr 1 i 2 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 maja 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 25 czerwca 2020 r. (data wpływu 30 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zastosowania zwolnienia z podatku VAT dostawy działek gruntu o nr 1 i 2.

Ww. wniosek został uzupełnionym pismem z 25 czerwca 2020 r. (data wpływu 30 czerwca 2020 r.) oraz pismem z 8 lipca 2020 r. (data wpływu 8 lipca 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 7 lipca 2020 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.390.2020.1.AB.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka, dalej zwana Spółką, ma zamiar zbyć dwie działki gruntu. Na działkach gruntu nr 1 i 2 będących własnością Spółki - usytuowane są dwa wielorodzinne bloki mieszkalne, które stanowią własność Spółki R w B - dalej zwanej SR (następcy prawnego Kopalni, która była inwestorem tych bloków). Bloki te znajdują się na stanie majątkowym S. Przedmiotowe bloki mieszkalne powstały w latach 80-tych ubiegłego wieku i Spółka nie partycypowała w ich budowie, nie ponosiła też kosztów w ich utrzymaniu. Wyłączne prawo do rozporządzania tymi budynkami jako właściciel posiada SR i jest ona także wyłącznym właścicielem nakładów poniesionych na przedmiotowe budynki wielorodzinne wraz z infrastrukturą. Spółka nie jest i nie będzie w jakimkolwiek momencie w ekonomicznym posiadaniu tych budynków wraz z infrastrukturą. Spółka dokona wyłącznie sprzedaży gruntu znajdującego się pod blokami i nie będzie rozliczenia nakładów między stronami. Spółka nadmienia, że obecnie S chcąc ustanowić odrębne własności lokali mieszkalnych znajdujących się w tych budynkach musi stać się również właścicielem gruntu pod budynkami. Dla przedmiotowego terenu nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego miasta . Zgodnie z Uchwałą nr Rady Miejskiej w z dnia 19 maja 2016 r. - Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta teren ten oznaczony jest symbolami MW2 i stanowi tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Dodatkowo Spółka zaznacza, że działki te nie były wykorzystywane do działalności gospodarczej Spółki. Nabycie działek o nr 1 i 2 przez Spółkę nastąpiło w drodze decyzji administracyjnej, wydanej przez Prezydenta Miasta w dniu 28 kwietnia 1995 r. na mocy ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.