Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.280.2020.2.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.280.2020.2.KP

opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości oraz udokumentowania ww. sprzedaży fakturą VAT

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2020 r. (data wpływu do tut. Organu 13 maja 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 6 lipca 2020 r. (data wpływu 10 lipca 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z dnia 1 lipca 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.280.2020.1.KP (doręczone Stronie w dniu 6 lipca 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości oraz udokumentowania ww. sprzedaży fakturą VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 maja 2020 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości oraz udokumentowania ww. sprzedaży fakturą VAT. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 lipca 2020 r. (data wpływu 10 lipca 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z dnia 1 lipca 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.280.2020.1.KP (doręczone Stronie w dniu 6 lipca 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowani, tj.: małżonkowie M. I. (Wnioskodawca) i E. I. (dalej jako Sprzedający), () Sp. z o.o. z siedzibą w () (dalej jako Kupujący) planują zawarcie umowy, na podstawie której Kupujący nabędzie od Sprzedających prawo własności działki o pow. 3727 m2, która zostanie wydzielona z działki o nr () położonej w () (dalej jako Nieruchomość), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ().

Część działki nr () pozostała po wydzieleniu Nieruchomości będzie w dalszej części wniosku nazywana Nieruchomością Sprzedających. Działka o nr () powstała wskutek scalenia działek gruntu: nr ew. () o powierzchni 0,5484 ha, nr ew. () o powierzchni 0,2321 ha oraz nr ew. () o powierzchni 0,0722 ha. Własność działki nr () małżonkowie () nabyli na podstawie umowy sprzedaży z dnia 24 lutego 1998 r., a własność działek (), () na podstawie umowy sprzedaży z dnia 22 listopada 2001 r. Nieruchomości zostały nabyte na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W związku z nabyciem nieruchomości, Sprzedającym nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Żona Wnioskodawcy nie jest zarejestrowana dla potrzeb VAT. Małżonkowie () prowadzą wraz z osobą trzecią działalność gospodarczą na podstawie umowy spółki cywilnej pod firmą () (dalej jako: Spółka cywilna). Poza spółką cywilną zarówno Wnioskodawca jak i Jego żona nie prowadzą indywidualnych działalności gospodarczych. Przedmiotowa Nieruchomość nie została wniesiona do spółki cywilnej. Zbycie Nieruchomości nie nastąpi w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej w ramach spółki cywilnej. Sprzedający nie wykorzystywali Nieruchomości do celów osobistych.