Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.264.2020.1.IG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.264.2020.1.IG

Działalność w zakresie najmu/dzierżawy będzie prowadzona jedynie przez Wnioskodawczynię i to ona z tego tytułu będzie obowiązana do zarejestrowania się jako czynny podatnik podatku VAT przed wystawieniem pierwszej faktury za najem/dzierżawę, jak również do rozliczania podatku zgodnie z przepisami składania deklaracji i JPK, od całości obrotu z tego tytułu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 czerwca 2020 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 4 czerwca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków wynajęcia/wydzierżawienia nieruchomości przez Wnioskodawcę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków wynajęcia/wydzierżawienia nieruchomości przez Wnioskodawcę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni oraz jej mąż są obecnie na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej właścicielami nieruchomości gruntowych zabudowanych (w tym budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej () w miejscowości (), (dalej jako: Nieruchomości"). Nieruchomości wchodzą w skład majątku wspólnego Wnioskodawczyni i jej męża. W księgach wieczystych prowadzonych dla Nieruchomości jako właściciele są wpisani Wnioskodawczyni, jak i jej mąż.

Wnioskodawczyni wraz z mężem rozważają zawarcie umowy dzierżawy lub najmu (dalej: Umowa) na części Nieruchomości (ok. () - tereny przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przeznaczone pod zabudowę przemysłowo-magazynową) na rzecz firmy prowadzącej działalność gospodarczą. Na dzień złożenia wniosku nie jest znana konkretna firma, która będzie wynajmowała/dzierżawiła Nieruchomości. Prawdopodobnie będzie to podatnik VAT czynny. Wnioskodawczyni zastanawia się także nad wynajęciem ww. budynku gospodarczego. Mąż Wnioskodawczyni prowadzi gospodarstwo rolne zwolnione z podatku VAT (rolnik ryczałtowy).