Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.311.2020.2.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.311.2020.2.AG

niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki, zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki,

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2020 r. (data wpływu 21 kwietnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 czerwca 2020 r. (data wpływu 25 czerwca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr () jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr (). Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 czerwca 2020 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 31.03.2016 r. Wnioskodawca nabył spadek po zmarłym w dniu 03.07.2015 r. A. B. na podstawie testamentu notarialnego z dnia () sporządzonego przed asesorem notarialnym () Rep. A nr (). Wnioskodawca nabył spadek na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w () I Wydział Cywilny z dn. 31.03.2016 r. sygn. akt. (), w udziale wynoszącym 1/2 części majątku po zmarłym. Nieruchomość ze względu na sposób nabycia stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy. W skład spadku wchodzi działka rolna nr (), dla której Sąd Rejonowy w () Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (). W rejestrze gruntów prowadzonych przez Starostę () działka nr () o obszarze 0,3000 ha, położona jest w jednostce ewidencyjnej (), obręb () i stanowi grunty orne. Działka nr () jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr () nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ponadto, Rada Gminy () dla wskazanego obszaru nie wyznaczyła obszaru rewitalizacji. Działka nr () jest wolna od umów najmu i dzierżawy oraz nie znajduje się w posiadaniu osób trzecich. Działka nr () nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz.U. z 2019 poz. 482). Działka nr () nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży wyżej opisanego gruntu. Nieruchomość została nabyta w skutek spadku. Nie była nabyta w celach dalszej odsprzedaży. Wnioskodawca sprzeda działkę nr () w całości. Działka nie została podzielona na mniejsze działki. Na działce nie były prowadzone żadne prace i działania w celu uatrakcyjnienia działki. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest podatnikiem VAT i przy sprzedaży działki chciałby skorzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług VAT. Nadmienia, iż będzie to sprzedaż okazjonalna, nie ciągła z majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży bądź wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca uważa, że jeżeli dokona sprzedaży działki jako osoba fizyczna z prywatnego majątku, fakt dokonania sprzedaży nie spowoduje, że jako sprzedający stanie się podatnikiem podatku VAT, dlatego twierdzi iż sprzedaż działki jest zwolniona z podatku od towarów i usług VAT.