Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2020, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.139.2020.2.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.139.2020.2.TK

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2020 r. (data wpływu 1 kwietnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 maja 2020 r. (data wpływu 3 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 31 maja 2020 r. (data wpływu 3 czerwca 2020 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wspólnie z mężem prowadzi gospodarstwo rolne o pow. 17 ha. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT (mały punkt sprzedaży pasz). W 2012 r. Wnioskodawczyni wspólnie z mężem podzielili dwie działki rolne V i VI klasy na działki budowlane z przeznaczeniem dla dzieci i zabezpieczeniem na przyszłość. Sprzedali 4 działki. Mąż był wówczas płatnikiem VAT i od tych działek odprowadził podatek VAT.

Od 2017 r. mąż Wnioskodawczyni nie jest płatnikiem VAT, gospodarstwo jest ryczałtowe.

Na jednej z działek Wnioskodawczyni wspólnie z mężem rozpoczęli budowę domu. W tym roku chcieliby sprzedać 1 lub 2 działki i przeznaczyć pieniądze na dokończenie budowy domu. Pieniądze ze sprzedaży działek nie będą wykorzystywane do prowadzonej przez Wnioskodawczyni działalności gospodarczej.

W uzupełnieniu z dnia 31 maja 2020 r. Wnioskodawczyni wskazała, że:

1. Obecnie posiada 10 działek budowlanych. 4 z nich chciałaby sprzedać w najbliższych 3 latach. Są to działki o numerach: 6/14, 6/15, 6/16, 6/5 (Wnioskodawczyni nie podaje ile i jakie działki zamierza sprzedać w każdym roku bo jak twierdzi jest to niemożliwe). Pozostałe działki zostawia jako zabezpieczenie na przyszłość.