Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.164.2020.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.164.2020.1.MMA

Stawki podatku od sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą oraz prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości stanowiącej miejsce postojowe z udziałem w nieruchomości wspólnej na zasadzie podziału do użytkowania (quad usum)

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 marca 2020 r. (data wpływu 30 marca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku od sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą oraz prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości stanowiącej miejsce postojowe z udziałem w nieruchomości wspólnej na zasadzie podziału do użytkowania (quad usum) - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku od sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą oraz prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości stanowiącej miejsce postojowe z udziałem w nieruchomości wspólnej na zasadzie podziału do użytkowania (quad usum).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność w branży deweloperskiej. Spółka dokonuje i będzie dokonywała sprzedaży lokali mieszkalnych wraz m.in. z niezbędną infrastrukturą (infrastrukturą znajdującą się w częściach wspólnych nieruchomości do której dostęp ma każdy nabywca nieruchomości np. system przeciwpożarowy, monitoring, szlaban, windy wraz z dźwigami, chodniki, drogi wewnętrzne, zieleń w części wspólnej, wystrój ogrodu) oraz prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Miejsca postojowe położone są w garażach zamkniętych i otwartych oraz w innych częściach wspólnych nieruchomości. W związku z powyższym w umowach sprzedaży lokali każde miejsce postojowe zostało/zostanie przydzielone do konkretnego lokalu mieszkalnego na zasadach podziału quo ad usum.