Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.228.2020.2.KC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.228.2020.2.KC

Odpłatne zbycie nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 lutego 2020 r. (data wpływu 27 lutego 2020 r.), uzupełnionym w dniu 26 maja 2020 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 26 maja 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z bratem w udziale po 1/2 każdy z nich nabył w 2015 r. w drodze darowizny działkę rolną o powierzchni ha, grunty orne klasa IVa. Obdarowani wystąpili o zniesienie współwłasności i w 2017 r. na mocy postanowienia sądu Wnioskodawca otrzymał dwie działki o numerach (Z1) i (Z2), a brat Wnioskodawcy również nabył dwie działki o numerach (Z3) i (Z4). Działka Z(5) pozostała wspólna jako droga dojazdowa. W 2021 r., a więc po upływie 5 lat od zawarcia umowy darowizny od rodziców Wnioskodawca zamierza sprzedać otrzymaną ziemię. Ziemia nie zmieniła swojej klasyfikacji i jest nadal ziemią rolną. Z uzupełnienia wniosku wynika, że wartość nieruchomości otrzymanych w wyniku zniesienia współwłasności mieści się w wartości jaką Wnioskodawca nabył od rodziców w związku z umową darowizny. Wartość działek, zarówno przed podziałem jak i po podziale jest taka sama. Podział tych działek nie miał wpływu na ich wartość. Przed podziałem i po podziale jest to ziemia rolnicza, bez zmiany jej wartości. Zniesienie współwłasności nie miało charakteru odpłatnego i nie towarzyszyły mu żadne spłaty ani dopłaty.