Interpretacja indywidualna z dnia 29.05.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.187.2020.1.IG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.187.2020.1.IG

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej, zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy. Czynność sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2020 r. (data wpływu 22 kwietnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Małżonkowie nabyli na zasadzie ustawowej wspólności małżeńskiej w drodze umowy sprzedaży niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem 1 o obszarze (), położoną w miejscowości (), gmina (), powiat (), województwo (). Grunty zostały zakupione jako działka rolna, która przez państwa () została przekształcona w działkę budowlaną. Zgodnie z załączoną decyzją o warunkach zabudowy () inwestycją będzie budowa budynku handlowo - usługowego branży spożywczo-przemysłowej. Z tytułu nabytej działki ani Wnioskodawca, ani żona Wnioskodawcy nie posiadali statusu rolnika ryczałtowego. Zakup działki nie wpłynął również na status podatnika VAT. Wnioskodawca jest rolnikiem.

Żona Wnioskodawcy prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą zajmującą się sprzedażą samochodów osobowych i furgonetek (PKD 45.11.Z). Żona jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, wykonuje czynności opodatkowane VAT i posiada również kasę fiskalną. Sprowadzane spoza granic kraju samochody sprzedaje korzystając z procedury VAT-marża. Miejsce prowadzonej działalności to (). Zakupiona działka nigdy nie była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej.