Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.96.2020.2.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.96.2020.2.IK

zamiana działek za dopłatą

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 lutego 2020 r. (data wpływu 12 lutego 2020 r.), uzupełnionym pismem z 28 kwietnia 2020 r. (data wpływu 4 maja 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania zamiany działek za dopłatą za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lutego 2020 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania zamiany działek za dopłatą za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 28 kwietnia 2020 r. (data wpływu 4 maja 2020 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 22 kwietnia 2020 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.96.2020.1.IK.

We wniosku przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny:

Prezydent Miasta wydaje decyzję orzekającą o dopłacie gotówkowej przez osobę fizyczną (nie prowadzącą dział. gospodarczej) na rzecz Gminy w kwocie .... zł za różnicę w powierzchni, w związku z otrzymaniem na własność, działki nr o pow. 0,0850 ha i udziału 493/10000 w działce nr (drogowej) o łącznej powierzchni zaprojektowanej 0,0929 ha, co daje 0,0429 ha powierzchni większej od pierwotnej powierzchni nieruchomości (w tym 0,0350 ha w powierzchni działki nr oraz 0,0079 ha w powierzchni działki nr będącej drogą wewnętrzną oznaczoną symbolem KDW (350 m2 x 76,55 zł/m2 plus 79 m2 x 49,74 zł/m2).

Rada Miejska Uchwałą z 2019 r. o scalaniu i podziale nieruchomości, ustaliła że z nieruchomości objętej scaleniem zgodnie z art. 105 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli otrzymuje odpowiednio na własność nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej zgodnie z przepisem art. 105 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jeżeli nie ma możliwości przydzielenia nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej, za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce. Uczestnikowi scalenia i podziału nieruchomości przyznano na własność działkę nr o pow. 0,0850 ha i udział 493/10000 w działce nr (drogowej) o łącznej powierzchni zaprojektowanej 0,0929 ha, co daje 0,0429 ha powierzchni większej od pierwotnej powierzchni nieruchomości (w tym 0,0350 ha w powierzchni działki nr oraz 0,0079 ha w powierzchni działki nr będącej drogą wewnętrzną oznaczoną symbolem KDW).