Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.167.2020.2.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.167.2020.2.PM

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2020 r. (data wpływu 9 marca 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 20 kwietnia 2020 r. (data wpływu 22 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towaru i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 20 kwietnia 2020 r. (data wpływu 22 kwietnia 2020 r.), w którym doprecyzowano opis sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 11 kwietnia 2016 r. jako rolnik ryczałtowy Wnioskodawca wraz z żoną () zakupił w drodze umowy sprzedaży od osób fizycznych grunt orny o powierzchni (), który zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy () położony jest na terenie zabudowy mieszkaniowej.

Grunt nie był opodatkowany podatkiem VAT, natomiast Wnioskodawca zapłacił podatek PCC-3 w wysokości 2% wartości wykazanej w akcie notarialnym ().

Dnia 21 listopada 2019 r. Wnioskodawca zawarł aktem notarialnym () przedwstępną umowę sprzedaży gruntu ze Spółką pod firmą ().

Wnioskodawca wraz z żoną nie prowadzą aktualnie i nie prowadzili w okresie pięciu lat działalności gospodarczej.

W uzupełnieniu do wniosku z dnia 20 kwietnia 2020 r. (data wpływu 22 kwietnia 2020 r.) w odpowiedzi na pytania o treści:

1. W jaki sposób działka będąca przedmiotem sprzedaży jest/była/będzie wykorzystywana przez Wnioskodawcę od momentu nabycia do momentu zbycia? Wnioskodawca wskazał, że Działka () będąca przedmiotem sprzedaży jest, była i będzie wykorzystywana rolniczo.