Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.211.2020.1.BO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.211.2020.1.BO

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2020 r. (data wpływu 14 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lutego 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni dnia 13 grudnia 2016 r. w drodze darowizny nabyła nieruchomość położoną w miejscowości , gmina , powiat , województwo , oznaczoną jako działka nr , o powierzchni 0,0900 ha. Nieruchomość ta obciążona była hipotekami na rzecz banku tytułem zabezpieczenia kredytu. Nieruchomość ta zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. W budynku tym Wnioskodawczyni nie zamieszkiwała. Nieruchomość tę Wnioskodawczyni sprzedała w dniu 15 maja 2018 r., a środki z jej sprzedaży w części przeznaczyła na spłatę kredytów zabezpieczonych hipoteką na tej nieruchomości. Pozostałą kwotę Wnioskodawczyni sukcesywnie przeznacza na spłatę rat kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, tj. na zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym w dniu 16 kwietnia 2018 r. Zatem zakup nieruchomości gruntowej, jak i zaciągnięcie kredytu bankowego, miało miejsce przed dniem sprzedaży nieruchomości, ze sprzedaży której środki są przeznaczane na spłatę kredytu bankowego przeznaczonego na cele mieszkaniowe. Zakupiona nieruchomość mieści się w miejscowości , gmina , oznaczona jako działka nr , o powierzchni 0,1021 ha. Nieruchomość ta w dniu zakupu zabudowana była murowanym budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym, o powierzchni zabudowy 126 m.