Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.99.2020.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.99.2020.1.AS

Zbycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), w zw. z art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 374 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 lutego 2020 r. (data wpływu 28 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości ustanowionego do dnia 30 kwietnia 2004 r. oraz braku opodatkowania opłat opodatkowania wnoszonych z tytułu użytkowania wieczystego ustanowionego do dnia 30 kwietnia 2004 r. jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości ustanowionego do dnia 30 kwietnia 2004 r. oraz braku opodatkowania opłat opodatkowania wnoszonych z tytułu użytkowania wieczystego ustanowionego do dnia 30 kwietnia 2004 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 1994 r. mocą decyzji Urzędu Wojewódzkiego nieruchomość zabudowana o pow. ha stanowiąca własność Skarbu Państwa została oddana w użytkowanie wieczyste na rzecz przedsiębiorstwa wraz z nieodpłatnym przekazaniem własności budynków. Ustanowienie przez Skarb Państwa prawa użytkowania wieczystego gruntów na rzecz użytkownika wieczystego miało przed wejściem w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, a zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 6 tej ustawy oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów. Ustanowienie prawa wieczystego użytkowania do dnia 30 kwietnia 2004 r. pozostało więc poza zakresem opodatkowania podatkiem VAT. Od 1 maja 2004 r. ustanowienie prawa użytkowania wieczystego zostało objęte zakresem stosowania w/w ustawy wg odpowiednich stawek. Począwszy od 1 stycznia 2011 r. stawka podatku VAT wynosi 23%. Do tego dnia stawka podatku wynosiła 22%.