Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.83.2020.2.AMS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.83.2020.2.AMS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniemCOVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 374 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 10 lutego 2020 r. (data wpływu 17 lutego 2020 r.), uzupełnionym pismem z 21 marca 2020 r. (data wpływu 25 maca 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości należącej do dłużnika [] Sp. z o.o. - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lutego 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości należącej do dłużnika [] Sp. z o.o. Powyższy wniosek uzupełniono pismem z 21 marca 2020 r. będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 10 marca 2020 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.83.2020.1.AMS.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym - Wnioskodawca w związku ze sprzedażą prawa użytkowania wieczystego działki gruntu [] i prawa własności zabudowań [] przysługującego dłużnikowi [] Sp. z o.o. [] zwraca się z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w przedmiocie wskazania czy Komornik Sądowy będzie płatnikiem podatku VAT przy sprzedaży w drodze licytacji nieruchomości ww. dłużnika [].

Przedmiotem zapytania jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu [] i prawo własności zabudowań []. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej []. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się inna zabudowa przemysłowa, a dalej także inna zabudowa komercyjna oraz mieszkaniowa. Czynnik niekorzystny w bezpośrednim otoczeniu stanowi przepływająca obok rzeka, a teren w całości zagrożony jest zalaniem wodami powodziowymi. Działka [] ma kształt nieregularny, wieloboczny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Większość powierzchni terenu jest utwardzona płytami betonowymi oraz asfaltem, część także nieutwardzona, gruntowa. W [] części działki znajduje się zbiornik wodny. Zgodnie z mapą zasadniczą na nieruchomości dostępne są media: energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja lokalna i deszczowa, a na nieruchomościach sąsiednich [] także kanalizacja sanitarna oraz gaz. []