Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.287.2020.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.287.2020.1.KR

Czy jeśli cały przychód ze sprzedaży mieszkania w kwocie 330 000 zł zostanie przekazany do dewelopera w części przed zawarciem związku małżeńskiego i w części po zawarciu związku małżeńskiego, to czy Wnioskodawczyni będzie uprawniona do zwolnienia z zapłaty podatku dochodowego od zbycia nieruchomości, przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) oraz art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r., poz. 374, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 kwietnia 2020 r. (data wpływu 5 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości i związanej z tym możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego poprzez wydatkowanie przychodu ze zbycia na realizację własnych celów mieszkaniowych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 kwietnia 2020 r. do tutejszego Organu wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości i związanej z tym możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego poprzez wydatkowanie przychodu ze zbycia na realizację własnych celów mieszkaniowych.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W lutym 2020 r. będąc stanu wolnego, Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie, które zakupiła w 2017 r. Zakupione zostało za cenę 269 000 zł, (do tego doszły koszty notarialne i opłaty sądowe pobrane przez notariusza w kwocie 6753,42 zł), natomiast sprzedane za kwotę 330 000 zł. Cały przychód z tej transakcji Wnioskodawczyni ma zamiar przeznaczyć na zakup domu od dewelopera, z czego: