Interpretacja indywidualna z dnia 24.04.2020, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.40.2020.2.PG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.40.2020.2.PG

Uznanie Wnioskodawców za podatnika z tytułu sprzedaży gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a , art. 14b § 1, 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), w zw. z art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r., poz. 374, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 24 stycznia 2020 r. (data wpływu 24 stycznia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 15 kwietnia 2020 r. (data wpływu 17 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 15 kwietnia 2020 r. (data wpływu 17 kwietnia 2020 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytania i rozszerzenie zakresu wniosku o pytanie nr 2 oraz dodatkową opłatę.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Pana ();
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Panią ()

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pani oraz Pan (dalej: Wnioskodawcy lub Małżonkowie) są osobami fizycznymi pozostającymi w małżeńskiej wspólności majątkowej. Wnioskodawcy nie prowadzą działalności gospodarczej oraz nie są czynnymi zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług (dalej: podatek VAT). Pani jest komandytariuszem w spółce komandytowej oraz wspólnikiem spółki z o.o. Spółki, o których mowa w zdaniu poprzedzającym zostały zarejestrowane w Krajowym Rejestrze Sądowym w marcu 2018 roku i od początku swojego istnienia zajmują się tzw. małą działalnością deweloperską w szczególności spółki nabywają nieruchomości gruntowe a następnie realizują na nich proces inwestycyjny polegający na wybudowaniu w stanie deweloperskim lokali mieszkalnych i ich sprzedaży nabywcom. Udziały w wyżej wymienionych spółkach Pani nabyła w wyniku ich darowizny od darczyńcy męża w dniu 17 października 2018 roku. W dniu 22 października 2018 r. na mocy umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego Wnioskodawcy nabyli do majątku wspólnego nieruchomość gruntową. Transakcja nabycia nieruchomości nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Nieruchomość stanowi działkę gruntu niezabudowanego o powierzchni 0,0627 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru, zatwierdzonym Uchwałą działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU-17-7.6.MN co oznacza, że jest to teren przeznaczony pod zabudowę usługową i/lub mieszkaniową.