Interpretacja indywidualna z dnia 29.04.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.98.2020.4.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.98.2020.4.AD

Czy wynajem części lokalu mieszkalnego na cel mieszkalny firmie w celu zamieszkania ich pracowników, zawarty na czas nieokreślony na podstawie umowy najmu jest działalnością gospodarczą oraz czy dany najem Wnioskodawczyni może opodatkować stawką zryczałtowanego podatku 8,5% i ewentualnie 12% jeżeli dochody będą wyższe.

Na podstawie art. 13 § 2a , art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), w zw. z art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r., poz. 374, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 31 stycznia 2020 r. (data wpływu 4 lutego 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 kwietnia 2020 r. (data wpływu 16 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu części nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu części nieruchomości. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 8 kwietnia 2020 r. (data wpływu 16 kwietnia 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni z własnych środków niezwiązanych z działalnością gospodarczą wybudowała lokal mieszkalny o powierzchni ok 400 m2. Wnioskodawczyni zamierza I piętro i poddasze tego lokalu wynajmować firmom na podstawie umowy najmu na cel mieszkalny, dla pracowników tych firm. Umowa najmu zawarta będzie na czas nieokreślony, na cel mieszkaniowy. Część swojego lokalu prywatnego niezwiązanego z działalnością gospodarczą wynajmować będzie odpłatnie (to oczywiste, że nie za darmo ) firmie na cel mieszkalny .