Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.2.2020.2.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.2.2020.2.MM

Skutki podatkowe nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 13 stycznia 2020 r. (data wpływu 13 stycznia 2020 r.), uzupełnionym 13 marca 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 5 marca 2020 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4014.8.2020.1.MM, 0111-KDIB2-2.4015.2.2020.1.MM, wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 13 marca 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca posiada mieszkanie, które jest obarczone kredytem hipotecznym w obcej walucie frank szwajcarski. Właścicielem mieszkania jest bank, Wnioskodawca oraz Pani S. Aktualna wartość nieruchomości to 312.000 PLN wyceniona przez bank w grudniu 2019 r., natomiast wartość zadłużenia z dnia 12 stycznia 2020 r. wynosi 87.387,50 CHF co daje 342.263,75 PLN. Ponieważ Wnioskodawcę nic nie łączy z Panią S., poza związkiem nieformalnym w przeszłości, Wnioskodawca chciałby przepisać na siebie cały dług oraz mieszkanie. Pani S. oraz bank jako strony w umowie wyraziły zgodę na taką zmianę co wiąże się ze zmianą w akcie notarialnym.