Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.39.2020.1.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.39.2020.1.EW

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zbudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2020 r. (data wpływu 28 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w () przy ulicy () jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 stycznia 2020 r. wpłynął do tut. Organu wniosek z dnia 21 stycznia 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w () przy ulicy ().

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółdzielnia () z siedzibą w () była użytkownikiem nieruchomości położonej w () przy ul. () w dniu 5 grudnia 1990 r. Spółdzielnia na podstawie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i zezwalającej na budowę wybudowała na przedmiotowej nieruchomości niepodpiwniczony, parterowy pawilon handlowy o powierzchni ogólnej 374m2. Budynek ten został wzniesiony w 1965 r., w całości ze środków własnych spółdzielni. Po raz pierwszy dowód księgowy o przyjęciu środka trwałego został przyjęty w 1965 r. na kwotę 123.802,00 zł. Drugi dokument o przyjęciu środka trwałego został przyjęty w 2000 r. na kwotę 311.893,00 zł. W 2000 r. dokonano ulepszenia pawilonu handlowego. Wydatki poniesione na ulepszenie przekroczyły 30% wartości początkowej budynku. Ulepszenie pawilonu było wykonywane w czasie remontu, więc nie była potrzebna decyzja na użytkowanie, po wykonaniu remontu rozpoczęto działalność handlową - użytkowanie budynku.

W dniu 24 czerwca 1996 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr () sporządzonego przez notariusza () gmina () oddała w użytkowanie wieczyste spółdzielni () z siedzibą w () nieruchomość położoną w () przy (), stanowiącą działki gruntu o nr ewidencyjnym 1 i 2 z obrębu () o łącznej powierzchni 1.028 m2 na okres 99 lat, tj. do dnia 25 czerwca 2098 r. Jednocześnie w tym samym akcie notarialnym gmina () przeniosła nieodpłatnie na rzecz Spółdzielni z siedzibą w () prawo własności budynku znajdującego się na przedmiotowej nieruchomości.