Interpretacja indywidualna z dnia 16.03.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.107.2020.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.107.2020.1.KK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości na budowę budynku stanowiącego majątek wspólny małżonków.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 27 stycznia 2020 r. (data wpływu 27 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości na budowę budynku mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości na budowę budynku mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni nabyła w 2014 r. nieruchomość gruntową, niezabudowaną, w drodze licytacji komorniczej (licytacja w dniu 12 sierpnia, postanowienie o przysądzeniu własności z dnia 22 września, orzeczenie prawomocne z dniem 27 listopada). Nabycie nastąpiło do majątku osobistego. Wnioskodawczyni w związek małżeński wstąpiła w dniu 3 grudnia 2016 r. i posiada wspólnotę majątkową z mężem. W dniu 13 maja 2019 r. Wnioskodawczyni sprzedała część wspomnianej nieruchomości na poszerzenie sąsiedniej działki. Z kolei w dniu 28 listopada 2019 r. pozostałą część działki, poprzez umowę darowizny, włączyła Ona do majątku wspólnego. Nieruchomość ta obecnie jest własnością Wnioskodawczyni i męża na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Innych umów małżeńskich Wnioskodawczyni nie zawierała. Opisane powyżej przychody ze sprzedaży części nieruchomości Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, rozumiane jako budowę domu jednorodzinnego na pozostałej części działki (nieruchomości będącej we własności małżeńskiej). Stosowny zamiar skorzystania ze zwolnienia Wnioskodawczyni wyrazi w deklaracji PIT-39 za rok 2019 i wydatki te poniesie do końca 2022 r.