Interpretacja indywidualna z dnia 06.03.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.538.2019.1.PK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.538.2019.1.PK

Wliczanie do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży udziałów w nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a i art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 12 grudnia 2019 r. (data wpływu 17 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w przedmiocie wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży udziałów w nieruchomości - jest prawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w przedmiocie wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży udziałów w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest spółką prowadzącą działalność w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. W ramach prowadzonej przez siebie działalności, Spółka nabyła we współwłasności lokal mieszkalny położony w Warszawie (dalej jako Nieruchomość). Pozostałymi współwłaścicielami Nieruchomości są osoby fizyczne, które wykorzystują Nieruchomość na cele mieszkaniowe. Opisana Nieruchomość stanowi środek trwały Wnioskodawcy, wprowadzony do jego ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych. Wnioskodawca dokonuje odpisów amortyzacyjnych od Nieruchomości, względem przyjętej wartości początkowej (odpowiadającej jego udziałowi w Nieruchomości).

Pomiędzy współwłaścicielami Nieruchomości zawarta została umowa określająca sposób korzystania z nieruchomości (umowa quoad usum). Na podstawie zawartej umowy, współwłaściciele Nieruchomości płacą Wnioskodawcy wynagrodzenie za korzystanie z niej na cele mieszkalne. Równocześnie, w opisanej umowie Spółka zobowiązała się nie korzystać z nieruchomości w zamian za opisane wynagrodzenie.