Interpretacja indywidualna z dnia 06.03.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.477.2019.2.AWO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.477.2019.2.AWO

Czy sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od daty dziedziczenia przez Wnioskodawcę nieruchomości, zwolniona jest w całości z podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 grudnia 2019 r. (data wpływu 11 grudnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 13 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 13 stycznia 2020 r., o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku tym, po uzupełnieniu, przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Na mocy wydanego aktu dziedziczenia z dnia 11 października 2018 r. Wnioskodawca stał się współwłaścicielem nieruchomości, tj. domu jednorodzinnego (w wysokości 50% udziału). Przedmiotowa nieruchomość wchodziła w skład masy spadkowej po zmarłej w dniu 29 września 2018 r. matce Wnioskodawcy. W dniu 11 czerwca 2019 r. wraz z siostrą, tj. drugim współwłaścicielem nieruchomości, Wnioskodawca dokonał sprzedaży rzeczonej nieruchomości, poprzez zawarcie umowy sprzedaży tej nieruchomości (umowę zawarto w postaci aktu notarialnego).

Wskazany dom został wybudowany w trakcie trwania małżeństwa rodziców Wnioskodawcy &˗ data oddania do użytkowania &˗ 17 marca 2004 r. (zaświadczenie o przyjęciu do użytkowania obiektu bez zastrzeżeń zostało wydane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w dniu 16 kwietnia 2004 r.). W małżeństwie rodziców Wnioskodawcy obowiązywał ustrój współwłasności małżeńskiej i nieruchomość ta wchodziła w skład ich wspólnego majątku.